Brandschutzkonzepte

Was ist ein Brandschutzkonzept?

Brandschutzkonzepte sind oft aufgrund von Neubauten oder Änderungen der Nutzung eines Gebäudes notwendig. In manchen Fällen kann es allerdings auch andere Ursachen geben, die ein Brandschutzkonzept erfordern. Die häufigsten Gründe liegen jedoch im Neubau oder in einer Änderung der Nutzung eines Gebäudes.

Ein professionelles Brandschutzkonzept enthält alle baurechtlich relevanten Details wie Angaben zu Decken, Wänden, Türen, Fenstern, Rettungsweglängen, Rettungswegbreiten, notwendigen Fluren und Treppen sowie Alarmierungseinrichtungen zur Einhaltung des vorbeugenden Brandschutzes. Es ist ebenso wichtig, die Anforderungen des Arbeitsschutzgesetzes und der daraus resultierenden Arbeitsstättenrichtlinien festzulegen, wie die Auflagen zur Erstellung einer Brandschutzordnung oder zur Installation von Feuerlöschern in ausreichender Anzahl.

Die relevanten Angaben zum Brandschutz müssen dann noch auf den Gebäudeplänen grafisch visualisiert werden. Dieser Teil hilft allen anderen Beteiligten am Bau des Gebäudes schnell zu sehen, auf welche brandschutztechnischen Details für das Gebäude zu achten ist.

Nachdem das Brandschutzkonzept erstellt wurde, wird es zusammen mit dem Baugesuch bei der Baurechtsbehörde eingereicht. Nachträgliche Änderungen bei der Bauausführung, welche den Brandschutz betreffen, müssen laufend ergänzt und nachgenehmigt werden.

Wann benötigen Sie ein Brandschutzkonzept?

Bei einem Neubau oder einer Änderung der Art der Nutzung eines Gebäudes muss der Brandschutz neu bewertet werden.

Wo liegt der Unterschied zwischen Brandschutzkonzept und Brandschutznachweis?

Der Brandschutznachweis kann als eine vereinfachte Form des Brandschutzkonzeptes betrachtet werden.

Die bauordnungsrechtlichen Anforderungen werden mit den tatsächlichen Gegebenheiten verglichen und bewertet, um einen Brandschutznachweis zu erstellen. Das Ergebnis ist ein kurzer verbaler und zeichnerischer Nachweis. Aufgrund seiner recht einfachen und skizzenhaften Eigenschaften, ist ein Brandschutznachweis lediglich für Neubauvorhaben geeignet, welche keine wesentlichen Abweichungen von den bauordnungsrechtlichen Anforderungen aufweisen.

Das Brandschutzkonzept dagegen ist eine komplexe und sowohl verbal als auch zeichnerische Beschreibung des sinnvollen Zusammenwirkens von den spezifischen Brandschutzmaßnahmen für ein individuelles Bauobjekt. Die vorab festgelegten Kenngrößen, die aus der Analyse verschiedener brandschutztechnischer Risiken und Schutzziele resultieren, bilden die Grundlage für die Einhaltung der Grundsatzanforderungen der jeweiligen nationalen Bauordnung.
Brandschutzkonzepte eignen sich für die brandschutztechnische Bewertung von Bestandsgebäuden sowie komplexeren Gebäuden, bei denen eventuell Darstellungen und Begründungen zu Abweichungen von den brandschutztechnischen Anforderungen vorliegen.

Weitere Informationen zu Brandschutzkonzepte finden Sie hier.